五塊厝捷運站店面透天
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
高雄華廈大樓武廟商圈六套房收租店面透天 賞屋洽蔡佳諭
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 104
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬
- 參考單價：76.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
福安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：27.56 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：27.56 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「有鑑識力」的投資客購置，對於首購自住者而言需格外謹慎。
是否值得購買： conditionally recommended（視法律驗證結果而定）。
主要理由： 此物件的最大賣點在於其核心地段帶來的穩定現金流與交通便利性。然而，買房者必須優先解決兩個關鍵疑點才能確保權益：一是務必查核十三年前重建的相關證明文件，確認增建部分是否合法，以免日後因違建問題影響產權登記或價值；二是後方國有土地承租關係需諮詢法務，釐清使用年限與權益保障。若能確認上述法律風險可控，且單價已合理反映租金回報，則此物件具備不錯的資產配置價值；反之，若無法釐清增建與土地租賃問題，建議降低議價幅度或考慮迴避。
問與答
高雄華廈大樓
高雄華廈大樓
蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄華廈大樓大樹商圈全新未住/2房平車
高雄市 大樹區
高雄華廈大樓 漢神百貨 苓雅商圈小資美套房 賞屋洽蔡佳諭
高雄市 苓雅區
【低總價】五甲商圈五甲公園京城大鎮中高樓層三房
高雄市 鳳山區
高雄華廈大樓近文山陽明學區旁典雅漂亮透天5樓雙車庫
高雄市 三民區
【決心賣】R14巨蛋捷運漢神百貨琉璃坊高樓層美二房+車位
高雄市 鼓山區
【出價談】輔英科大*小資精美三房+平車
高雄市 大寮區
【急售❗️讓你買便宜】大寮✴️陽明山莊低總價大樓
高雄市 大寮區
【換屋急售】SOGO三多捷運‧高投報收租美4套房翻新公寓
高雄市 前鎮區
高雄華廈大樓五甲瑞隆商圈 全屋翻新亮麗車庫透天
高雄市 鳳山區
【出價談】獨家*高樹鄉農地+農舍休閒養生美境地
屏東縣 高樹鄉